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村民复建房12栋，总投资约12亿元

记者日前来到金融城起步区，大大小小的施工现场均是一派忙碌的施工景象。仅从琶洲大桥底到江源半岛楼盘，就有至少四处工地在开工。其中就包括了棠下新墟村民住宅复建安置房、广州金控总部大楼、车陂路——新滘东路隧道工程等。短短一段临江大道上，不时有工程车、洒水车经过。

所有工程均是围蔽施工，其中，外立面基本装修完毕、高高矗立着的棠下新墟村民住宅复建安置房非常“打眼”。这批复建房在去年6月11日举行封顶仪式，根据金融城的规划，棠下新墟村民复建安置房总面积约32万平方米，其中村民复建房12栋，建筑高度不高于100米，每栋楼层29—33层，住宅套数约1900套，配置车位约2400个，总投资约12亿元。

记者了解到，棠下新墟为棠下村下属的自然村之一，位于金融城起步区的建设范围，原有村民542户、834人，原有村民住宅共431栋，住宅面积约25.11万平方米，集体物业面积约15.13万平方米。

150平方米复建房可看一线江景

2012年6月，棠下新墟征拆前期准备工作全面启动。2013年8月31日棠下新墟最后一栋村民房屋顺利拆卸，签约和房屋拆除工作圆满完成，从签约至完成拆除工作仅耗用约5个月。

曾经实地走访过样板房，安置房主要分为60平方米、80平方米、95平方米、120平方米和150平方米五款房型。值得一提的是，所有的样板房公布的均是实用面积。比如，面积最小的60平方米安置房，房内面积十分充足，隔成了两房一厅，在每间房内行走转身都“游刃有余”。

120平方米和150平方米的样板房是此次推出较大面积的两款。每款样板房入门就是一个空中花园。120平方米的样板房是4房2厅2卫；150平方米的样板房为东南朝向，可看一线江景，内有双套房设置。

据悉，新墟安置房项目容积率5.2，建筑密度28%，绿地率35%，项目严格按照城市规划要求进行建设，配置超市(商场)、健身场所、幼儿园、托儿所、文化室、社区卫生站等一系列公共服设施。天河区有关部门曾表示，改造完成后，村民生活环境将得到巨大改善，房屋价值大幅提升。