香港三月楼宇买卖合约同比跌逾五成

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香港特区政府土地注册处4日发表统计数据显示,2022年3月香港楼宇买卖合约总值348亿元(港币,下同),按月下跌3.4%,同比下跌55.4%。这些楼宇买卖合约中,住宅楼宇买卖合约占2869份,按月下跌1.5%,合约总值269亿元,按月下跌8.6%。


香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮接受采访时表示,3月楼宇买卖进一步下跌是受新冠肺炎疫情影响。他分析,从住宅物业来看,疫情期间完全没有新楼盘应市,只靠剩余单位的成交量支撑市场,反而二手住宅单位因买家趁低吸纳,刺激月内买卖登记表现靠稳。


当日发表的数据还显示,2022年3月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3828份,按月下跌4.3%,与去年3月比较下跌57.8%。


陈海潮指出,在非住宅市场方面,3月份的工业大厦、商铺及车位的登记量均明显回落,即使商业大厦的登记量暂见跌定微升,但整体工商铺及其他类别物业登记量也呈现下跌。


展望未来,陈海潮表示,疫情近日已出现缓和,看楼盘的买家在过去的周末也明显增多,相信随着社交距离措施放宽,市场气氛有望进一步改善,增加买家入市的信心。他预料,4月份的整体楼宇买卖登记量会止住跌势,或按月大幅反弹逾三成,向上挑战5100宗的近3个月高位。

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作者:3hk香港自由行 来源:中新社香港 阅读: -
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