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宝能粤港澳大湾区投资总部动工 定位高端企业总部基地

2017-09-21 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN

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  9月20日,宝能粤港澳大湾区投资总部于广州科学城破土动工,宝能集团董事长姚振华出席现场。据悉,宝能集团粤港澳大湾区总部大楼投资总额30亿元,总用地面积4.6万平方米,总建筑面积约34万平方米。

  项目定位为与国际接轨的高端企业总部基地,主要包括自用型总部办公区,并引进国际、国内500强企业设立区域总部,引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。

  媒体了解到,在2017年4月25日,广州开发区管委会与宝能签订重大产业项目合作协议。宝能通过建设宝能集团粤港澳大湾区投资总部、宝能知识城建设价值创新小镇、体育文化总部及一系列实体经济项目,参与粤港澳大湾区建设。

  随后,5月26日,宝能以10.83亿元底价摘得科学城KXC-S-5地块,楼面价6660元/平方米。该地块位于开创大道以南、开达路以东,为商务兼容商业地。

  而且,地块出让条件中要求,竞得人或其实际控股人名下企业为综合性集团公司,名下企业须涵盖科技产业园、现代物流、物业开发、新能源、综合金融、医疗健康等至少三个板块。

  竞得人须承诺于土地交付使用后第三年建成并投入使用,物业投入使用后第三个完整财务年度当年实现营业收入300亿元,在黄埔区、广州开发区缴纳税收15亿元。

  项目建成后,受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,10年内不得分割销售(含预售和现售)。

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