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继上上周网签3638套后，上周广州一手住宅成交量再度站上3000大关。网易房产数据中心监控阳光家缘的数据显示，11月27日至12月3日的一周内，广州一手住宅网签成交3070套，比上上周下降了约15%。不过由于上周天河的高价楼盘卖出较多，因此上周网签均价也被抬升至18488元/平方米。

据了解，近期广州一手住宅大卖主要是由于增城回迁房大量网签所致。上周增城新房共计成交1544套，占据上周广州总成交量的五成，排在所有城区首位。这一数字也是黄埔区成交量(322套)的约4.8倍。

在增城，网签量最高的楼盘是赛宝花园，共572套，销量超过增城总量的三成。赛宝花园为工信部第五研究所增城总部新区(生活区)项目，是电子五所职工未来主要居住场所，总建筑面积为38.9万平方米，分为北区和南区两个子项目开发。

不过除了赛宝花园外，恒展江山时代、绿湖国际城、实地蔷薇国际等增城楼盘上周也有不错的销量。而上上周的网签大盘南山丰景花园在上周网签了81套。不过，由于赛宝花园的网签价格为3600元/平方米，使得上周增城全区的均价被进一步拉低至6911元/平方米，排在末位。

　　另一个值得关注的城区是天河，上周天河全区网签量共计303套，仅次于增城和黄埔。上周天河的龙湖首开天宸原著成交60套，均价为59251元/平方米。同时，均价最高的几个楼盘也位于天河，其中尚东柏悦府上周成交均价为138323元/平方米，侨鑫汇悦台上周成交8套，均价为100865元/平方米。高价楼盘的成交，令上周广州一手房均价被抬升至18488元/平方米，而天河的成交均价也达到52703元/平方米。

　　不过天河均价并非各城区最高，上周越秀成交6套新房，由于富力东山新天地的成交均价达9万元/平方米，从而也推动越秀成交均价升至68379元/平方米。均价在4万元以上的还有白云、荔湾两城区。