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房价居高难下，开发商也仍在热点城市抢高价地，楼市在调控之下仍然行情不错？但来自中指院的监测数据显示，楼市成交量下滑趋势已很明显。

数据显示，2018年第1-20周的重点城市成交情况监控中，重庆、武汉和上海成交面积稳居前三。从累计同比来看，监测的重点城市中，8成城市成交量均呈下降态势。其中，北京同比降幅较为明显，达到46%，广州降幅也超过40%。

图：重点城市成交量变化

上周24城新房成交量 16城同比降了

CREIS中指数据显示，重点监测的24个城市成交面积环比上升2%。其中12个城市环比上行，占监测城市的50%。但与去年同期相比，24个代表城市成交量整体下降15.6%，16个城市成交下降。

分城市来看，一三线城市环比上扬，二三线城市同比下降。环比来看，一三线城市成交有所上升，且升幅均超10%。同比来看，二三线城市均有所下降，且三线代表城市降幅明显高于二线代表城市，一线城市成交同比微升2.6%。

表：上周各线城市房地产市场成交情况

上周24城新房成交量 16城同比降了

CREIS中指数据显示，重点监测的24个城市成交面积环比上升2%。其中12个城市环比上行，占监测城市的50%。但与去年同期相比，24个代表城市成交量整体下降15.6%，16个城市成交下降。

分城市来看，一三线城市环比上扬，二三线城市同比下降。环比来看，一三线城市成交有所上升，且升幅均超10%。同比来看，二三线城市均有所下降，且三线代表城市降幅明显高于二线代表城市，一线城市成交同比微升2.6%。

表：上周各线城市房地产市场成交情况

表：5月14日-5月20日主要城市房地产市场成交情况

库存量什么行情？12城中杭州升幅最明显

截至5月20日，中指监测的12个主要城市库存总量环比上升0.44%。上周监测城市中，杭州升幅明显，为10.19%，深圳、厦门升幅均超2%；库存下降的城市仅为宁波、上海和南京，其中宁波降幅超5%。