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老旧小区微改造已纳入广州2018年十件民生实事之一。日前，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》（下称“计划”）。列入本次计划的正式项目共计 428个、25.93平方公里。其中，老旧小区微改造项目422个、24.20平方公里；片区策划项目1个、1.23平方公里；旧村庄综合整治项目1个、0.42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0.06平方公里；土地整备或政府收储项目1个、0.02平方公里。

　　本批计划有何亮点？记者整理如下：

　　1、项目以保障民生为主。项目类型以老旧小区微改造项目为主，坚持问题导向，补齐民生短板，改善人居环境，促进社区治理，将老旧小区微改造带到大变化，让群众的获得感、幸福感、安全感更强、更可持续。计划中老旧小区微改造项目422个，占总计划数98%。

　　2、加大投入提升品质。按照市委市政府决策部署，加大市财政资金的支持力度，把有限的财政资金投入到最需要的地方，以匠心精神打造一批高品质的老旧小区微改造示范项目,切实惠民生、促发展。

　　3、有序推进分步实施。按照“续建一批、开工一批、筹备一批”的思路，分年度分步骤有计划地精准施策，有序推进。同时做好前期工作，规范建设实施，将老旧小区微改造这一民生工程做好、做实。

　　4、计划安排市财政资金约12.5亿元，重点推进老旧小区微改造。按项目类型统计，投入老旧小区微改造项目的资金共计12.4亿元，占安排资金总量的99%；按项目所属行政区统计，越秀、荔湾、天河三区项目共安排资金7.75亿元，占资金总量的62%。

　　5、采取EPC总承包（设计施工一体化）、企业代建、国企平台、区政府相关部门作为项目业主、BOT等模式组织改造，建立因地制宜的项目建设管理机制。对于由同一个改造主体实施的多个老旧小区微改造项目，在招标环节鼓励多个项目“打包”招标，简化工作环节，加快实施进度。

　　此外，广州市城市更新领导小组审议通过了《广州市老旧小区微改造三年（2018－2020）行动计划》（下称《行动计划》）。《行动计划》明确2018－2020年，推进779个老旧小区微改造工作。同时，对于“改不改”“改什么”“怎么改”，将充分尊重居民意愿。在实施程序上，将参照《广州市老旧小区改造试点工作方案》,从计划、实施到移交共10个环节。