广州发布首部房屋测绘管理规范文件，房屋测绘要“五统一”
2018-06-20 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN
广州市住房和城乡建设委员会近日发布施行《广州市房屋测绘管理实施细则》（简称《细则》）。据记者了解，《细则》是广州市第一部房屋测绘管理规范性文件，对指导和加强全市房屋测绘管理工作，规范房屋测绘行为，完善业主共有物权登记，维护房屋权利人的合法权益具有重要意义。
值得一提的是，《细则》将共有物权和专有物权一起纳入产权测绘、房屋权籍管理范围，这在全国还属首创。
房屋测绘要做到“五统一”
记者了解到，《细则》明确了全市房屋测绘工作“五统一”，即：“统一技术标准、统一工作规则、统一成果审核、统一信息平台、统一成果管理”。
《细则》针对广州市房屋测绘工作现状和存在问题，对房屋测绘管理各个工作环节和重点工作进行规定。据了解，《细则》明确房屋测绘的内容及管理范围，明确了房屋专有、共有部分的认定及其属性划分的标准，在全国率先将共有物权和专有物权一起纳入产权测绘、房屋权籍管理范围。
《细则》还明确市、区两级管理职责。按照规定，市住房城乡建设委负责全市房屋测绘管理和用于不动产登记的房屋测绘成果审核等工作，其中用于不动产登记的房屋测绘成果审核工作的技术性、事务性工作可委托市房屋测绘事业单位实施。各区房屋测绘管理部门具体负责本行政区域内房屋测绘管理工作，并接受市房屋测绘管理部门的指导和监督。
全市房屋测绘数据共享
此外，《细则》还规范测绘委托行为。据记者了解，《细则》明确了需要实施房屋测绘的情形，房屋测绘的委托形式，需提供的基础资料，签订合同应包含内容等。
《细则》明确了市房屋测绘管理部门应当建立全市统一的房屋测绘数据管理信息系统并实行动态管理，房屋测绘单位或质量检验机构应当通过系统实时汇交经检验合格的成果数据，市房屋测绘管理部门应当定期对系统尚未覆盖的区域进行房屋测绘数据归集、整理，应当与各区房屋测绘管理部门建立房屋测绘成果数据共建共享机制。
《细则》还要求建立监管机制，明确由市房屋测绘管理部门统一建立房屋测绘机构和人员从业信息档案，加强对行业协会的业务指导。明确房屋测绘管理部门应当对房屋测绘质量实行监督检查，并每年对房屋测绘市场进行巡查，加强对恶性竞争和信用缺失等不良行为的监督管理。
