一手楼成交量“打五折”，两月卖了不足5千套

2017-09-04 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN

QQ截图20170904115735.png

9月，广州楼市进入传统的“金九”，而在刚刚过去的8月，广州楼市一手房网签量为4978套，继7月创下4431套后，广州一手住宅成交套数连续两个月成交量不足5000套。而从区域来看，增城共成交1357套夺得销冠，黄埔以1180套的成交量排在第二，这两个区占了7月广州一手楼市成交量的一半。

　　8月网签量同比降5成今年已突破6万套

　　据网易房产数据中心监控阳光家缘网签数据显示，8月广州一手住宅网签成交4978套，同比去年8月的10044套减少5066套，同比下降50.44%，而环比7月的4431套增加547套，环比上升12.34%。这意味着，广州一手住宅成交套数连续两个月成交量不足5000套，在7月广州一手住宅成交套数创下17个月新低后，8月是18个月以来的“次新低”。此外，截至8月31日，今年广州一手住宅网签成交60171套，已突破6万套大关。

　　均价方面，8月广州一手住宅网签均价为16146元/平方米，同比去年8月的17808元/平方米减少1662元/平方米，同比下降9.33%，环比七月下跌了2.2%。值得一提的是，今年前8个月，均价基本保持在1.6万元/平方米到在1.7万元/平方米之间。

　　增城、黄埔成交过千套天河均价居首

　　从区域来看，增城共成交1357套夺得销冠，黄埔以1180套的成交量排在第二，这两个区的成交量占了7月广州一手楼市成交量的一半。而其余区域成交均未突破千套，成交套数最少的越秀仅成交了15套。

　　均价方面，天河位居榜首，成交均价为45470元/平方米；而成交均价最低的则是从化，只有7943元/平方米。