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图: 观塘市中心重建项目的最新设计修订方案, 地标式「鹅蛋」型政府楼层建筑获保留

【大公报讯】市建局提交观塘市中心重建项目的最新设计修订方案, 地标式「鹅蛋」型政府楼层建筑获保留, 但形状改为直立式的椭圆形, 包括多用途活动中心和商业部分, 设有水景及「梯级」式的裕民坊公园设计, 底下增设有盖广场供公众使用。

市建局行政总监韦志成、执行董事马昭事昨天观塘区议会会议介绍新方案, 多名区议员对市建局早前「绕过」区议会向城规会递交修订申请, 余怒未消, 发言时主力批评市建局破坏互信, 没有就设计修订谘询。民建联颜汶羽不满市建局在事件的态度, 批评少了公众参与, 「好像多了一幅墙」, 令人摸不着头脑; 柯创盛欢迎新设计, 但希望市建局再改动设计时, 要向区议会交代。

工联会何启明认为, 新修订回复了原方案的神髓, 可见市建局有诚意社区的意见, 值得肯定。但他指新设计只有电脑图, 未能看清细部设计, 要求提供模型让公众参考, 而居民期望重建后维持基层市民消费模式。

新设计下月初提交城规会

韦志成回应称, 市建局董事局没有讨论过不采用鹅蛋形设计, 他愿意代表管理团队向区议会道歉, 强调这回是沟通问题, 经修订的方案没有为项目增加楼面面积。他称昨日听取议员意见后, 下月初将设计提交城规会及公众谘询, 然后深化设计和调整可能出现的建筑物和防火设计问题, 并将模型交区议会讨论。

他称暂未能估算造价, 这回的设计与原设计差不多, 没有增加建筑楼面面积, 相信与之前的估算不会有太大的差别。市建局亦会就交通配套问题与港铁商讨。

新方案, 有行人天桥连接 apm 商场及骏业里天桥, 也加宽连接港铁站的天桥, 疏导日益增长的人流; 在整体的地积比没变的情况下, 第四区酒店及商业大楼的楼宇外形缩窄转高25米, 得水平基准上285米, 让建筑物之间的间距增加, 进一步改善通风。